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2018/02/26
公告本公司董事會決議擬取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台中市南屯區文山段306，307地號共2筆。
建物：台中市南屯區文山段00016-000建號。
2.事實發生日:107/2/26~107/2/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易面積:
(1)土地面積:3,836平方公尺，折合1,160.39坪。
(2)建物面積:2,136.67平方公尺，折合646.34坪。
2.建坪單價:
每坪新台幣貳拾陸萬陸仟元整。
3.交易總金額:
新台幣參億零捌佰陸拾陸萬參仟柒佰肆拾元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:敬樺實業股份有限公司 。
其與公司關係:無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
買賣總價款為【參億零捌佰陸拾陸萬參仟柒佰肆拾元整】。依買賣契約書分三期付款。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.決策單位:董事會授權董事長依公司取得或處分資產處理程序辦理。
2.交易金額為雙方合議，參考價格為中華徵信不動產估價師聯合事務
所所出具之不動產估價報告書。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華徵信不動產估價師聯合事務所。
2.評估價值為新台幣貳億玖仟壹佰壹拾參萬壹仟陸佰肆拾肆元整。
11.專業估價師姓名:
黃火明。
12.專業估價師開業證書字號:
(106)北市估字第000242號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
待經紀費用談妥後另行公告。
18.取得或處分之具體目的或用途:
因應業績之成長，人數快速增加，需要相對足夠的辦公室及停車空間使用。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用。
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
因土地鑑界面積尚在執行中，本案擬請董事會同意後授權董事長
全權辦理取得不動產之相關事宜並以新台幣310,000仟元限額內
核准購買。